Hypotéka – Hypoteční úvěr je úvěr, který je zajištěn zástavním právem k nemovitosti, i rozestavěné. Tzn. že pokud chci koupit, postavit nebo rekonstruovat nemovitost např. byt nebo dům, je vždy podmínkou danou nemovitost zastavit bance a tím mám možnost dosáhnout výhodnější úrokové sazby, než u úvěru bez zástavy nemovitosti. Na výši úrokové sazby má také vliv bonita a délka fixačního období.

Hypoteční úvěr je tedy účelovým úvěrem.

Mimo jiné může být využit i na koupi podílu nemovitostí za účelem vypořádání spoluvlastnických, dědických podílů, společného jmění manželů nebo na zpětné proplacení vlastních finančních prostředků investovaných do nemovitosti a také na refinancování stávajícího účelového úvěru, který byl použit na investici do nemovitosti.